Существенные условия договора аренды рб

Аренда недвижимости: существенные условия договора

Существенные условия договора аренды рб

Договор аренды помещения — один из видов договоров, который чаще всего встречается на практике. Несмотря на это, зачастую стороны при его заключении совершают ошибки, которые ведут к признанию его незаключенным. В частности, они либо не прописывают все существенные условия, либо прописывают их неправильно.

Предмет договора

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям . Условие о предмете договора — существенное условие любого договора .

По договору аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места (далее — помещение) арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору помещение в качестве объекта аренды .

Чтобы условие о предмете считалось согласованным, в договоре необходимо указать данные, которые позволят определенно установить объект, подлежащий передаче арендатору . К ним относятся сведения, содержащие признаки, характеристики, индивидуализирующие (идентифицирующие) объект аренды .

Примерный перечень основных данных помещения следующий :

— инвентарный номер;

— назначение;

— местонахождение;

— площадь и (или) другие размеры.

Пример формулировки условия в договоре:

«Арендодатель обязуется предоставить арендатору офисное помещение, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Заводская, д. 15, этаж 2, ком. 8, за плату во временное владение и пользование. Площадь передаваемого помещения — 51 кв. м».

При аренде части помещения в договоре следует точно указать состав, расположение в здании части (частей) помещения, передаваемой в аренду. Это можно сделать на схеме (плане, выкопировке) помещения, оформив ее в виде приложения к договору.

Судебная практика

Стороны подписали договор аренды. Согласно ему объектом аренды является часть капитального строения, расположенного по адресу: Б. обл., г. Б., ул. И., общей площадью 484 кв. м. Площадь капитального строения, указанная в техническом паспорте, составляет 778 кв. м.

При рассмотрении спора в суде выяснилось, что в договоре не закреплено, за счет каких площадей или иных обстоятельств арендуемая площадь составляет 484 кв. м (не зафиксировано место расположения части капитального строения, переданного в аренду).

Приложение с планом передаваемой части помещения стороны не представили. Суд решил, что стороны не определили четко предмет аренды.

Следовательно, в договоре аренды отсутствует его существенное условие, что является основанием для признания договора незаключенным.

Решение экономического суда Гомельской области от 27.01.2015 (дело N 316-10/2014)

Если вы подпишете договор аренды помещения, а в последующем возникнет спор относительно его предмета, суд при рассмотрении дела будет учитывать сведения, указанные в документах, относящихся к договору . В частности:

— в подписанном сторонами передаточном акте;

— в приложении к договору в виде плана, схемы, выкопировки;

— в иной документации, которая содержит характеристики объекта аренды и позволяет индивидуализировать подлежащее передаче (переданное) по договору помещение.

Судебная практика

Стороны подписали договор аренды части бетонированной площадки для производственных целей.

Суд пришел к выводу о том, что договор являлся незаключенным, поскольку стороны не указали данные, позволявшие определенно установить объект аренды.

В частности, приложенная к договору план-схема не отражала фактическое место расположения объекта. Также указанный в договоре инвентарный номер принадлежал бетонированной площадке, которая находилась в другом месте.

Решение хозяйственного суда Витебской области от 19.09.2013 (дело N 127-17/2012)

Размер арендной платы

Еще одним существенным условием договора аренды помещения является размер арендной платы . Форма собственности сдаваемого в аренду помещения влияет на порядок определения ее размера.

Если помещения находятся в частной собственности, размер арендной платы определяется по соглашению сторон . Плата может быть установлена в виде :

— определенных в твердой сумме платежей. Они могут вноситься периодически или единовременно;

— установленной доли продукции, плодов или доходов, полученных в результате использования арендованного имущества;

— предоставления арендатором определенных услуг;

— передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

— возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного помещения.

Стороны могут предусматривать в договоре сочетание перечисленных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды, если иное не установлено законодательством .

Примеры формулировки условия в договоре:

«За пользование арендованным помещением уплачивается арендная плата в эквиваленте 35 евро за каждый кв. м его площади. Расчеты осуществляются в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день платежа».

«За пользование арендованным помещением уплачивается арендная плата в размере 10 (десяти) процентов дохода арендатора, полученного им за оплачиваемый месяц от реализации продукции, произведенной в арендуемом помещении».

«За пользование арендованным помещением устанавливается арендная плата в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного помещения, а также твердой суммы платежей, перечисляемых на расчетный счет арендодателя ежемесячно в размере 150 (ста пятидесяти) бел. руб., в том числе НДС 20 (двадцать) процентов, в месяц».

При сдаче в аренду помещений, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозобществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) принадлежит государству (далее — государственная недвижимость), размер арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством.

Так, арендная плата за сдачу государственной недвижимости (за исключением аренды мест для торговли) устанавливается в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины .

Однако если арендная плата, исчисленная таким способом, ниже суммы начисленной амортизации, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, она определяется исходя из суммы начисленной амортизации, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, и прибыли .

Арендная плата за места для торговли устанавливается исходя из арендуемой площади места для торговли, а также ставки арендной платы за один квадратный метр арендуемой площади .

Обратите внимание!
Когда плата за аренду помещения установлена в договоре на единицу площади помещения или иного показателя его размера, ее следует определять, исходя из фактического размера переданного арендатору помещения .

Вне зависимости от формы арендной платы ее размер должен быть согласован в письменном виде . В противном случае договор считается незаключенным.

Судебная практика

При подписании договора аренды помещения между сторонами возникли разногласия. Суд посчитал договор незаключенным, поскольку стороны не согласовали размер арендной платы в письменной форме.

Решение экономического суда Гродненской области от 31.07.2014 (дело N 145-10/2014)

Срок уплаты арендной платы

Условие о сроке уплаты арендной платы является существенным только для договоров аренды государственной недвижимости (за исключением мест для торговли) .

Законодательством периодичность и срок внесения арендной платы не установлены. В связи с этим стороны самостоятельно определяют их в договоре. В нем может быть установлена:

— как единовременная оплата аренды, так и периодическое внесение платы;

— как предварительная оплата аренды, так и оплата по факту.

Примеры формулировки условия в договоре:

«Арендная плата вносится единовременно в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего договора».

«Арендная плата по договору вносится ежемесячно до 5-го (пятого) числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем аренды».

Если в договоре аренды государственной недвижимости (за исключением мест для торговли) нет условия о сроке уплаты арендной платы, он считается незаключенным.

Когда в договоре аренды помещения, находящегося в частной форме собственности, сроки внесения арендной платы не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах .

Читайте этот материал в ilex >>
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex

Источник: https://ilex.by/arenda-nedvizhimosti-sushhestvennye-usloviya-dogovora/

При заключении договора аренды внимательно изучите его существенные условия

Существенные условия договора аренды рб

Договор аренды должен содержать сведения, позволяющие установить вид арендованного имущества

Существенными условиями договора аренды |*| являются, например, данные, позволяющие определенно установить имущество (независимо от его вида), подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

* Информация об основных положениях договора аренды доступна для подписчиков электронного «ГБ»

К таким данным относятся сведения, содержащие признаки, характеристики, индивидуализирующие (идентифицирующие) объект аренды.

Это кадастровый номер, назначение, описание границ, местонахождение, площадь земельного участка; инвентарный номер, назначение, местонахождение, площадь и (или) другие размеры капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения, машино-места, а также другие характеристики объектов недвижимого имущества в случаях, установленных законодательными актами Республики Беларусь (абз. 14 части первой ст. 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»).

Справочно: вышеизложенные нормы приведены в п. 9 постановления № 1.

Объектами аренды чаще всего являются здания, сооружения, изолированные помещения.

Капитальное строение (здание, сооружение) – это любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – Регистр).

Изолированное помещение – внутренняя пространственная часть капитального строения, отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описана в документах Регистра.

Однако довольно часто организациям предлагается в аренду часть изолированного помещения (например, для установки банкоматов, торговых автоматов).

Очевидно, что часть изолированного помещения не соответствует вышеизложенным требованиям (она не зарегистрирована как отдельный объект недвижимости). Вместе с тем в нормативных правовых актах, регламентирующих аренду государственного имущества, наряду с изолированным помещением упоминается его часть.

Таким образом, мы находим в законодательстве подтверждение возможности аренды части помещения.

Более того, постановлением № 1 хозяйственным судам предписано в случае возникновения споров при оценке доводов сторон относительно условия об имуществе, подлежащем передаче (переданном) арендатору в качестве объекта аренды, принимать во внимание вместе с данными, содержащимися в договоре, иные сведения, указанные в документах, относящихся к нему (например, в подписанном сторонами передаточном акте, приложении к договору в виде плана, схемы, выкопировки, иной документации, содержащей признаки, характеристики объекта аренды и позволяющей индивидуализировать (идентифицировать) подлежащее передаче (переданное) по договору имущество), а также все соответствующие обстоятельства, связанные с исполнением договора.

В ряде случаев право собственности на объект принадлежит не одному, а нескольким юридическим и (или) физическим лицам, каждому из которых оформлено не отдельное помещение (помещения), а право на долю в общей собственности.

В постановлении № 1 подчеркнуто, что доля в общей собственности (долевая собственность) без выделения ее в натуре из общей собственности не может быть передана в аренду.

Вместе с тем по соглашению всех участников долевой собственности возможно заключение договора аренды соответствующего здания, изолированного помещения.

Арендатор должен учитывать последствия, возникающие в случае неприведения условий заключенного договора аренды в соответствие с актом законодательства, устанавливающим обязательные для сторон правила о размере арендной платы

Договор аренды, как правило (а если речь идет об аренде недвижимого имущества – то всегда), должен предусматривать размер арендной платы.

Установленная в договоре аренды плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Если плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, то арендную плату определяют исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Справочно: при аренде государственного имущества, а также имущества хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, арендную плату |*| определяют, руководствуясь Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Указ № 150).

* Информация об условиях заключения договора аренды госимущества доступна для подписчиков электронного «ГБ»

Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не следует из договора аренды.

Кроме того, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Вместе с тем арендатор не может ссылаться на недостатки имущества и требовать уменьшения арендной платы (требовать возврата уплаченной арендной платы) или досрочного расторжения договора, если эти недостатки были оговорены, либо заранее известны арендатору, либо должны были быть обнаружены при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Независимо от предусмотренных договором сроков и порядка изменения арендной платы размер арендной платы подлежит пересмотру по требованию одной из сторон при изменении законодательства (п. 21 постановления № 1).

Если условия заключенного договора аренды не приведены в соответствие с актом законодательства, устанавливающим обязательные для сторон правила о размере арендной платы, отличающиеся от тех, которые действовали при заключении договора аренды, то с момента вступления в силу акта законодательства у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в размере, установленном таким актом законодательства.

Если действительная воля сторон при заключении договора аренды недвижимого имущества, не находящегося в государственной собственности, была направлена на необходимость заключения дополнительного соглашения с целью изменения размера арендной платы, то арендодатель не вправе изменять арендную плату без согласования с арендатором.

При этом следует учитывать, что, если условия договора:

– предусматривают изменение арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке посредством уведомления, – отсутствует необходимость заключения дополнительного соглашения. В этом случае направление уведомления об изменении размера арендной платы является обязанностью арендодателя;

– не предусматривают возможности одностороннего изменения арендодателем размера арендной платы, – у арендатора не возникает обязанности по внесению арендной платы в измененном размере и арендодатель не вправе требовать уплату арендной платы сверх размера, согласованного сторонами.

При применении нормы п. 3 ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) в отношении периодичности изменения размера арендной платы хозяйственным судам следует исходить из того, что условие договора, предусматривающее изменение размера арендной платы, в течение года должно оставаться неизменным, за исключением случаев:

– принятия уполномоченными государственными органами нормативного правового акта, устанавливающего или изменяющего размер арендной платы на очередной период за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности;

– если в договоре стороны согласовали возможность изменения размера арендной платы по своему усмотрению.

Договором может быть предусмотрен более длительный срок (например, свыше года), в течение которого размер арендной платы должен оставаться неизменным.

Если в договоре вопрос о периодичности изменения размера арендной платы не разрешен, размер арендной платы в течение срока действия договора может изменяться по соглашению сторон не чаще 1 раза в год.

Изучите условия, которые касаются содержания арендуемого имущества

Рассмотрим обязанности арендодателя и арендатора в отношении арендованного имущества (если иное не установлено законодательством или договором аренды |*|) (см. таблицу).

* Порядок исчисления НДС в случаях аренды имущества на территории ЕАЭС доступен для подписчиков электронного «ГБ»

В п. 26 постановления № 1 указано, что даже в том случае, когда обязанность по осуществлению капитального ремонта возложена на арендатора, он должен осуществлять такой ремонт по согласованию с арендодателем.

Если стороны предусмотрели в договоре аренды возложение обязанности по проведению капитального ремонта арендованного имущества на арендатора и не установили, за чей счет производится такой ремонт, обязанность по возмещению стоимости такого ремонта лежит на арендодателе.

Если арендатор произвел капитальный ремонт, но не может представить доказательств, свидетельствующих о вызванной неотложной необходимости проведения капитального ремонта арендуемого имущества, обусловленного его техническим состоянием, и об уклонении арендодателя от проведения такого ремонта, и не может подтвердить размер произведенных затрат, арендодатель не обязан их возмещать.

Не подлежат возмещению также расходы арендатора по капитальному ремонту в части, превышающей согласованную сметную стоимость, если арендатор произвел капитальный ремонт с целью создания дополнительных условий и удобств для своей предпринимательской деятельности.

Необходимо учитывать, что в случае спора и рассмотрения его хозяйственным судом будут анализироваться по меньшей мере следующие обстоятельства:

– нарушил ли арендодатель свою обязанность по произведению капитального ремонта;

– имелась ли неотложная необходимость в проведении капитального ремонта (например, после аварии, ликвидации пожара);

– обращался ли арендатор к арендодателю о проведении капитального ремонта;

– относятся ли выполненные работы к капитальному ремонту или арендатором были сделаны иные неотделимые улучшения арендованного имущества;

– действительно ли арендатор за счет собственных средств произвел капитальный ремонт арендуемого объекта;

– размер затрат арендатора на капитальный ремонт и др.

Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 594 ГК).

Если арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Отметим, что согласие арендодателя на улучшение арендованного имущества за счет собственных средств арендатора может быть оговорено как при заключении договора аренды, так и в процессе его исполнения.

В случае, когда арендатор произвел неотделимые улучшения арендованного имущества без согласия арендодателя, их стоимость возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством (стороны не вправе заключить соглашение об ином).

Исходя из положений ст. 594 ГК стоимость произведенных неотделимых улучшений арендованного имущества может быть возмещена арендатору только после прекращения договора аренды.

Арендатор имеет право на зачет в счет арендных платежей стоимости неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя за счет собственных средств, однако такое право возникает у него только после прекращения договора аренды.

Необходимо учитывать, что в договоре аренды стороны вправе установить, что после прекращения договора аренды произведенные с согласия арендодателя неотделимые улучшения не подлежат возмещению арендатору либо их стоимость подлежит частичному возмещению.

Такое условие договора не противоречит законодательству.

Определение того, является улучшение имущества отделимым или неотделимым, зависит не только от технических способов присоединения улучшений, но и от того, сохраняется ли имущество при отделении улучшений в том состоянии, в котором оно должно быть возвращено, и может ли оно и дальше использоваться без этих улучшений.

Так, отделимыми являются те улучшения, которые можно отделить от объекта аренды без вреда для самого объекта.

Неотделимыми являются улучшения, которые прочно связаны с объектом аренды и не могут быть отделены от него без причинения ему вреда и, кроме того, влекут за собой изменение стоимости самого имущества, признаются собственностью арендодателя и переходят к последнему вместе с объектом аренды после окончания договора аренды |*|.

* Информация о том, надо ли ежемесячно составлять акты выполненных работ при заключении договоров аренды имущества, доступна для подписчиков электронного «ГБ»

Источник: https://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/pri-zaklyuchenii-dogovora-arendy-vnimate

Договор аренды: общие положения

Существенные условия договора аренды рб

По договоруаренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставитьарендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользованиеили во временное пользование.

Юридическаяхарактеристика: консенсуальный,двусторонний, возмездный.

Виды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий исооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).

Стороныдоговора: арендодатель (любые лица –собственники имущества), арендатор (любые лица).

Предметдоговора: имущество, признанное всоответствии с законодательством объектом аренды и передаваемое арендодателемарендатору, индивидуально-определенные непотребляемые вещи.

Формадоговора: письменная – если срокаренды более 1 года или одна сторона является юридическим лицом; государственнаярегистрация – если недвижимое имущество, за исключением Декрет № 24 от19.12.2008 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений, изолированныхпомещений и машино-мест».

Ценадоговора: определяется соглашениемсторон.

Аренднаяплата может устанавливаться в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимыхпериодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результатеиспользования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленнойдоговором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договоромзатрат на улучшение арендованного имущества.

Срокдоговора: может быть неопределенным,отдельные виды на срок не менее 3 лет и не более 99 лет.

Обязанностиарендодателя:

• предоставить арендатору имущество в состоянии,соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, атакже назначению такого имущества вместе со всеми документами ипринадлежностями имущества;

• нести ответственность за недостатки сданного варенду имущества, если эти недостатки не позволяют полностью или частичнопользоваться имуществом. Арендодатель не несет ответственности за недостатки,если они: оговорены в договоре; были заранее известны арендатору или если этинедостатки сам арендатор должен был обнаружить при передаче имущества:

• предупредить арендатора о всех правах третьих лицна сдаваемое в аренду имущество. Если арендодатель не исполнил эту обязанность,то арендатор вправе по своему выбору требовать уменьшения арендной платы либорасторжения договора и возмещения убытков;

• производить за свой счет капитальный ремонт, еслиданная обязанность возложена на него по договору или в соответствии сзаконодательством. Капитальный ремонт должен производиться в договорный либоразумный срок, если вызван неотложной необходимостью.

Обязанностиарендатора:

• своевременно вносить арендную плату в установленномразмере, в порядке и сроки, определенные договором. Если они в договоре неопределены, то плата вносится в порядке, на условиях и в сроки, которые обычноприменяются при аренде такого имущества;

• пользоваться имуществом в соответствии с условиямидоговора и назначением имущества;

• поддерживать имущество в исправном состоянии,производить текущий ремонт, нести расходы;

• при прекращении договора вернуть имущество в том жесостоянии. Если имущество не возвращено или возвращено с просрочкой, тоарендодатель вправе получить арендную плату за это время.

Праваарендатора:

Арендатор имеет преимущественное право на продлениедоговора. Два условия:

  1. Надлежащее исполнение предыдущего договора;
  2. Письменное уведомление арендодателя.

Условия договора аренды могут быть изменены, но онине должны быть хуже по сравнению с теми условиями, на которых арендодательготов был бы отдать это имущество в аренду другому лицу.

Если арендодатель отказал арендатору, но в течениегода заключил договор аренды с другим лицом, либо не отказывал арендатору, нопредложил ему худшие условия, вынудившие его к отказу, арендатор вправе посвоему выбору потребовать в суде на себя перевода прав и обязанностейарендатора и возмещения убытков, либо только возмещения убытков.

Арендатор имеет право с согласия арендодателяпередавать свои права полностью или частично другим лицам.

Прекращениедоговора:

• с истечением срока договора (в тех случаях, когдаарендодатель потребует возврата имущества или арендатор сам его возвратит);

• в случае гибели предмета аренды.

В одностороннем порядке договор может быть расторгнутпо требованию арендодателя, когда арендатор:

• пользуется имуществом с существенным нарушениемусловий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

• существенно ухудшает имущество;

• более 2 раз подряд по истечении установленногодоговором срока платежа не вносит арендную плату;

• не производит капитального ремонта имущества вустановленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумныесроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договоромпроизводство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В одностороннем порядке договор может быть расторгнутпо требованию арендатора, когда:

• арендодатель не предоставляет имущество впользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом всоответствии с условиями договора или назначением имущества;

• переданное имущество имеет недостатки,препятствующие пользованию, не оговоренные при заключении договора;

• арендодатель не производит капитальный ремонтимущества в установленные договором сроки в тех случаях, когда капитальный ремонтимущества является его обязанностью по договору.

Источник: https://dvorkin.by/gpos17/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.