Договор дарения типовая форма

Простая письменная форма договора дарения, образец

Договор дарения типовая форма

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Процедура передачи и принятия имущества в дар протекает в соответствие со ст. ГК РФ №574.

Это может происходить в нескольких основных видах:

Для любого возможного объекта дарения может применяться простая письменная форма, если согласие дают обе стороны.

Договор дарения — простая письменная форма образец

Несмотря на простоту, существует ряд тонкостей оформления данной письменной сделки. Несоблюдение особенностей составления дарственной в простой письменной форме влечет  за собой аннулирование сделки, признание факта передачи недействительным. В свою очередь одаренный должен будет передать дарителю объект дара

Скачать образец >>>

В каких случаях используют простую форму договора дарения?

Процедура дарственной и порядок оформления бумаг прописан в тех случаях, когда:

  • Даритель представляет собой юридическое лицо.
  • Цена на имущество, которое идет в дар имеет стоимость более 3 000 рублей.
  • Дарственная подписана сейчас, факт передачи будет совершен в будущем.
  • Для передачи в дар недвижимости.

особенность дарственной в простой письменной форме заключается в том, что процедура фактической передачи происходит не сейчас, а спустя определенное время.

Обязательными тонкостями оформления таких сделок являются следующие характеристики:

  1. Точное соблюдение письменной формы сделки.
  2. Явный план передачи объекта дарения.
  3. Обязательно указать индивидуальные признаки передаваемого лица.

Если даритель представляет собой фирму, организацию (т.е. юридическое лицо) или цена объекта превышает 3 000 рублей, нет никаких особенностей и различий в организационно-правовой форме.

Важно! Действующее законодательство категорически запрещает процедуру передача движимых и недвижимых объектов в дар между двумя юридическими объектами. В таком случае, цена подаренного не должна превышать 3 000 рублей.

Дарственная в простой письменной форме распространяется на:

  • Квартиру.
  • Земельный надел.
  • Частный дом.

Важно! Нужно знать, что все налоги и денежные обязательства после передачи права собственности в дар лежат на одаряемом лице.

Особенности простой формы дарения

Заключая сделку необходимо внимательно отнестись к следующим факторам:

  1. Простая письменная форма может заключаться только в тех случаях, которые предусмотрены действующим законом.
  2. Игнорирование правил и рекомендаций влечет за собой расторжение сделки.
  3. Впоследствии (после признания процедуры ничтожной) стороны возвращаются в исходное положение, т.е. имущественный объект возвращается к дарителю.
  4. Чтобы законно и грамотно оформить все бумаги сделки понадобится провести предварительно государственную регистрацию.
  5. Если предметом дарения являются денежные знаки, сделка может осуществляться в письменной или устной форме, исходя из намерений обеих сторон (только для физических лиц).
  6. Для совершения процедуры передачи денег, не требуется заверение нотариуса, также законом не предусмотрены госсборы и налоги.
  7. Все бумаги могут быть сформированы в любом месте, несмотря на место нахождения объекта дарственной.
  8. При окончательном подписании нет необходимости личного присутствия обеих сторон.
  9. Чтобы заключить простой письменный договор стороны могут предоставить только копии документов.
  10. Нет необходимости предоставлять бумаги об оценочной стоимости предмета дарения.

Как составить договор дарения в простой письменной форме?

Простая письменная форма предусматривает необходимость внимательного оформления, соблюдения всех рекомендаций и правил.

документа

Для окончательного подписания сделки понадобится обязательно указать в документе  следующие характеристики:

  • Место заключения соглашения.
  • Дата заполнения и подписания бумаг.
  • Информация об обеих сторонах сделки (данные из паспорта, регистрация).
  • Точная информация и индивидуальные особенности объекта дарения.
  • Данные о правах собственности на объекта передачи в дар.
  • Права и обязанности обеих сторон при отказе от подарка, отмене сделки, признания ничтожности бумаг.
  • Оригинальные подписи обеих сторон.

Важно! Специалисты рекомендуют указать в подписываемых бумагах факт отсутствия каких-либо обременений на движимой или недвижимое имущество. При передачи квартиры, автомобиля – нужно предоставить бумаги и выписки об отсутствии долгов и штрафов.

Также при регистрации прав собственности (в случае передачи в дар квартиры) нужно обязательно предоставить следующие бумаги:

  • Паспорта обоих сторон соглашения.
  • Дарственная в простой письменной форме.
  • Свидетельства прав собственности.
  • Документы, гарантирующие полномочия дарителя.
  • Чеки об оплате государственного сбора.

Примечание! Процедура оформления не так сложна, как кажется, но требует скрупулезности и внимательности при подписании. В каждом конкретном случае, в зависимости от объекта передачи в дар, могут потребоваться дополнительные бумаги. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nasledodatelyu/darenie/kak-sostavit-dogovor-dareniya-v-prostoj-pismennoj-forme.html

Как составить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Договор дарения типовая форма

На основании договора дарения одна сторона (даритель) передает определенное в договоре имущество одаряемому, не получая ничего взамен. Из-за того, что недвижимое имущество передается безвозмездно, наиболее часто такие договоры заключаются между членами семьи. Ниже приведен образец договора дарения квартиры между близкими родственниками и рекомендации по его составлению.

Как заключить

Заключение договора дарения квартиры между любыми лицами требует соблюдения двух условий:

  • Составление письменного документа, подписанного обеими сторонами;
  • Регистрация на его основе права собственности на квартиру одаряемого в ЕГРН.

Дополнительно необходимо составить акт приема-передачи квартиры в виде отдельного документа или приложения к договору.

Регистрация перехода права собственности проводится в Росреестре. Однако подать документы на регистрацию удобнее всего через МФЦ. Возможна подача также в электронном виде или через нотариуса.

В список обязательных документов для регистрации договора дарения входят:

  • Сам договор в трех экземплярах (для Росреестра и для каждой из сторон);
  • Заявление на регистрацию;
  • Оплаченная госпошлина;
  • Согласие супруга дарителя;

Из-за установленной по умолчанию совместной собственности на приобретенную в браке недвижимость нет смысла заключать договор дарения между супругами. Если есть желание разделить ее, необходимо подписать брачный договор или соглашение о разделе имущества. По такому документу недвижимость может быть передана одному из супругов – например, тому, на чье имя она зарегистрирована.

  • Другие документы на квартиру.

Как правило, если квартира оформлена правильно, не требуется подавать в Росреестр дополнительные документы при ее купле-продаже или дарении. В других случаях (проведенная перепланировка, устаревшие кадастровые документы) может понадобиться оформить дополнительные документы перед регистрацией перехода права собственности.

Нужен ли нотариус

По общему правилу договор дарения заключается в простой письменной форме. Его нотариальное удостоверение не обязательно.

Нотариус нужен только в случае, если по договору дарения передается доля в праве собственности на квартиру. Подобные сделки требуют обязательного нотариального удостоверения в соответствии со статьей 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Исключением является случай передачи всех долей в квартире в руки одного собственника. Для таких договоров требование об обязательном нотариальном удостоверении было исключено из закона с середины 2019 года.

Но зачастую стороны заключают договор дарения квартиры в нотариальной форме, даже когда это не требуется по закону. Участие нотариуса придает сделке большую устойчивость.

В частности, перед заключением договора нотариус обязан удостовериться, что обе стороны понимают его содержание и способны руководить своими действиями.

Также нотариус проверяет, не был ли кто-то из сторон лишен дееспособности.

Поэтому шансов на оспаривание нотариального договора меньше, чем заключенного в простой письменной форме. Дарение квартиры является весьма чувствительным вопросом для семьи дарителя, в особенности, если он находится в преклонном возрасте.

  Поэтому в случаях, когда имеются другие родственники, которые могут претендовать на получение этой квартиры по наследству, они могут попытаться оспорить дарение – сразу же или после смерти дарителя.

Участие нотариуса в сделке делает попытки оспорить ее менее успешными (хотя иногда это и удается).

Из судебной практики: истец – сестра, действующая в интересах недееспособного гражданина, обратилась в суд с иском о признании совершенного им договора дарения квартиры недействительным. В момент судебного разбирательства сам даритель утверждал, что никаких сделок со своей квартирой не совершал.

  В ходе проведенной судебно-психиатрической экспертизы было установлено, что даритель вследствие психического расстройства находился в состоянии, при котором не мог осознавать значение своих действий и руководить ими. На этом основании суд признал заключенный им договор дарения недействительным.

Что указать в тексте

Типовой бланк договора дарения и образец его заполнения приведен ниже. В договоре должны быть указаны:

  • Стороны (даритель и одаряемый). Нет необходимости указывать на степень их родства.;
  • Предмет договора – намерение дарителя наделить имуществом одаряемого;
  • Сроки передачи квартиры и другие действия сторон;
  • Если кто-либо из проживающих в квартире лиц сохранит свое право проживания после заключения договора, об этом также необходимо указать в тексте.

Текст договора дарения между близкими родственниками ничем не отличается от договора между любыми другими лицами. Однако если договор заключен между чужими людьми, одаряемый должен будет оплатить налог со стоимости полученной квартиры (подробнее об этом ниже).

Поэтому в договоре необходимо определить ее стоимость. При этом нет необходимости прикладывать отчет оценщика или иной подобный документ. Стоимость стороны могут определить самостоятельно. Но занижать ее не следует – налоговый орган может не согласиться с этой цифрой и начислить налог по полной стоимости.

Образец

Договор дарения № ____ от ____

Г. Санкт-Петербург                                                    ____ апреля 20___

Гражданин Российской Федерации Петров Иван Константинович, 1 февраля 1979 года рождения, пол: мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000, выдан ___ УФМС г. Санкт-Петербурга 10 октября 2018 года, код подразделения 078-000, зарегистрированный по адресу: Россия, Санкт-Петербург, ул. Тележная, дом 100, квартира 50, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации Петрова Инна Константиновна, 1 марта 1981 года рождения, пол женский, паспорт серия 00 00 номер 000000, выдан ___ УФМС г. Санкт-Петербурга 01 марта 2019 года, код подразделения 078-000, зарегистрированная по адресу: Россия, Санкт-Петербург, ул. Тележная, дом 100, квартира 50, именуемая в дальнейшем «Одаряемый»,

Далее совместно именуемые «Стороны»,

Заключили настоящий договор дарения о нижеследующем:

1 Предмет договора

1.1 Даритель передает безвозмездно в собственность Одаряемого, а одаряемый принимает в собственность 1-комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 12-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, улица Поэтическая, д. 118, квартира 998, общей площадью 45 кв.м. (из них жилая площадь 22,33 кв.м.), кадастровый номер 78:00:000:123456789, назначение помещения – жилое.

1.2 Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности (запись регистрации № 78 00000000 от 1 сентября 2017 года) на основании договора купли-продажи № 0101 от 1 августа 2017 года.

1.3 Стоимость передаваемой по настоящему договору квартиры по соглашению сторон составляет 3 567 000 (три миллиона пятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.

1.4 Квартира в споре, под арестом и обременением не состоит, притязания третьих лиц на нее отсутствует. Квартира находится в техническом состоянии, пригодном для постоянного проживания.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации

Москва, Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 226

Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 780

Федеральный номер: 8 (800) 555-67-55 доб. 764

2 Права и обязанности сторон

2.1 Даритель обязуется:

2.1.1 Передать квартиру Одаряемому по акту приема-передачи (Приложение № 1) в день заключения настоящего Договора.

2.1.2 Передать Одаряемому техническую документацию на квартиру, копии правоустанавливающих документов и подтверждения оплаты коммунальных услуг до даты передачи квартиры.

2.2 Одаряемый обязуется:

2.2.1 Оплачивать коммунальные услуги за квартиру с момента ее передачи по акту приема-передачи.

2.3 Одаряемый вправе отказаться от квартиры в любой момент до ее принятия. В этом случае настоящий Договор будет считаться расторгнутым с даты такого отказа, совершенного в письменной форме (ст. 573 ГК РФ).

2.4 Даритель вправе отменить дарение во внесудебном или судебном порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

3 Передача квартиры

3.1 Стороны подадут документы на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в течение 5 рабочих дней после подписания настоящего Договора.

3.2 Даритель обязуется самостоятельно и за свой счет подготовить документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к одаряемому.

4 Разрешение споров

4.1 Стороны будут стремиться разрешить возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров.

4.2 При недостижении согласия любой спор между сторонами будет разрешаться в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5 Прочие положения

5.1 Даритель настоящим подтверждает, что в браке не состоит и не состоял на момент приобретения передаваемой по настоящему договору квартиры, в связи с чем оформление супружеского согласия на заключение настоящего договора не требуется.

5.2 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии их совершения в письменной форме.

5.3 Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

6 Реквизиты и подписи сторон

Петров

Петрова

Приложения:

  1. Акт приема-передачи квартиры

Налог при дарении

При дарении квартира достается одаряемому бесплатно. По общему правилу, стоимость квартиры признается его доходом, с которого должен быть уплачен НДФЛ. Однако дарение между близкими родственниками освобождено от налога на основании п. 18.1 ч. 1 ст. 217 НК РФ.

НДФЛ при дарении не уплачивается, если квартира получена в дар от супруга, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер.

В иных случаях, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, НДФЛ заплатить нужно. Одаряемый обязан в срок до 30 апреля следующего календарного года подать налоговую декларацию и до 15 июля оплатить НДФЛ.

Даритель не получает какого-либо имущества или денег. Поэтому налог при дарении он не уплачивает.

Составление договора дарения квартиры между близкими родственниками имеет ряд особенностей, которые невозможно изложить в одной статье. Задайте вопрос юристу и получите точный ответ на него.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации

Москва, Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 226

Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 780

Федеральный номер: 8 (800) 555-67-55 доб. 764

Источник: https://fz214fz.ru/dolshiku/kak-sostavit-dogovor-dareniya-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami

Как оформить дарственную на что угодно

Договор дарения типовая форма

Мы заключаем договор дарения чаще, чем кажется.

Чтобы подарок не забрали и не обложили лишними налогами, нужно его правильно оформить. Иногда достаточно слов, но в некоторых случаях нужны бумаги.

Что вы узнаете

Скачать бланкПосмотреть образец

Дарственной называют соглашение, по которому можно подарить (сейчас или в будущем) какую-то вещь или право. Чтобы это была именно дарственная, передавать нужно безвозмездно, то есть взамен ничего получать нельзя.

Если оформить договор дарения квартиры, а на самом деле получить за нее деньги — это уже не подарок. Если кто-то получает деньги на карту как будто в подарок, но взамен оказывает услуги — это является не дарением, а притворной или мнимой сделкой.

  1. Убедитесь, что подходите под обязательные требования к дарителю.
  2. Чтобы подарить недвижимость или автомобиль, приготовьте паспорта и документы на имущество. Иногда нужно согласие совладельцев и супруга. Заверьте эти документы у нотариуса.
  3. Составьте договор с юристом или нотариусом.
  4. Если дарите доли в недвижимости, заверьте дарственную у нотариуса. В остальных случаях оформлять у нотариуса тоже можно, но не обязательно.
  5. Если дарите машину, дополнительно можете подписать акт приема-передачи.
  6. Зарегистрируйте право собственности. Если подарена недвижимость — в Росреестре или через нотариуса. Если подарен автомобиль — в МВД.

Когда дарят сразу. Родители использовали материнский капитал для покупки квартиры. По закону детям нужно выделить доли. Например, их можно подарить. Родители оформляют договоры дарения, и дети сразу становятся собственниками 10% в общей квартире. Прокуратура и пенсионный фонд спокойны.

Когда обещают подарить. Родители купили квартиру без материнского капитала. Пока они хотят сдавать ее в аренду, а дети получат недвижимость, когда вырастут. Чтобы в случае развода на эту квартиру никто не претендовал, родители оформляют договор дарения с условием — через пять лет собственниками квартиры станут дети.

В законе есть обязательные требования к дарителю.

Дееспособность. Человек может сам дарить подарки, если ему исполнилось 18 лет, он осознает и контролирует свои действия. Если у ребенка есть доля в квартире, он не может подарить ее однокласснику или одному из родителей. Игрушку может, а квартиру нет.

Право собственности. Нельзя подарить то, чем не владеешь. Чтобы подарить холодильник на свадьбу, документы на него предъявлять не нужно, но чужой холодильник дарить нельзя. Если дарить недвижимое имущество, то право собственности нужно подтвердить: переход регистрируют в Росреестре.

Можно дарить свое имущество: квартиру, машину, участок, деньги. Еще можно дарить права или освободить от обязанности. Главное — дарить что-то конкретное.

Вот варианты дарения в обычной жизни.

Подарить подруге телефон. У подруги день рождения, и вы решили подарить ей новый телефон. Принесли телефон и отдали его. В этот момент вы заключили договор дарения. Телефон теперь принадлежит подруге, но она за него ничего не платит.

Подарить права на квартиру в строящемся доме. Ваши родители купили квартиру в новостройке. Самой квартиры еще нет, право собственности на нее не зарегистрировано. Но есть право требования — его и можно подарить. Когда дом достроят, вы получите квартиру в собственность.

Погасить долг вместо должника. Ваш друг взял кредит на новый Айфон, а платить нечем. Родители погасили за него кредит — считается, что они сделали сыну подарок.

Оплатить чью-то покупку. Жених привел невесту в автосалон. Девушка машину выбрала, а мужчина оплатил. Машину сразу оформили на девушку, но деньги в кассу вносил жених. Это значит, что не девушка купила машину, а ей ее подарили.Налоговая об этом узнала и доначислила 340 тысяч рублей.

Если бы жених дал невесте деньги и она сама внесла их в кассу, налога бы не было. Если бы молодые люди были в официальном браке, налог бы тоже платить не пришлось. А так потеряли деньги. Кажется, мелочь, подарок остается подарком, а последствия для бюджета разные.

Недорогие подарки (до трех тысяч рублей) может дарить кто угодно и кому угодно. На более дорогие есть ограничения. Например, в обычной жизни, по ст. 575 ГК РФ, нельзя делать подарки дороже трех тысяч рублей:

  1. Преподавателям (от учеников), врачам (от пациентов).
  2. Госслужащим, когда они выполняют свои обязанности. Например, оформляют материнский капитал или восстанавливают право на выезд за границу.

Еще не бывает подарков за счет бюджета. Например, налоговый вычет за квартиру — это не подарок. Его дают, только если соблюдаются все условия, а не просто так. Поэтому если налоговая предоставит вычет по ошибке, то потом может его забрать. Подарок забрать нельзя, а вычет можно.

А вот долю в квартире можно подарить без согласия других собственников. Продать так нельзя, а подарить можно.

Дарение можно оформить устно или в письменной форме. Строгих правил нет. Передаете подарок — и в этот момент заключаете соглашение и исполняете его условия. Например, новую машину можно подарить, просто вручив ключи. Холодильник на свадьбу, Айфон на день рождения, деньги на рождение ребенка — все это дарят устно, без всяких договоров, нотариусов и регистрации сделки.

Вот когда дарение нужно оформлять письменно:

  1. Подарок — недвижимость. Письменный договор нужен для регистрации права собственности.
  2. Дарят не сразу, а только обещают. Например, бабушка обещает подарить квартиру внуку, когда тот закончит институт.
  3. Фирма дарит подарок дороже трех тысяч рублей.

Еще надежнее заверить документ у нотариуса, но за это придется заплатить пошлину.

Шаблоны договоров можно скачать в интернете. Если дарите дорогие вещи, для составления договора дарения лучше обратиться к юристу.

Устное соглашение. Дарственная вступает в силу, как только даритель решил, кому, что и когда он дарит, и отдал подарок. Этого достаточно, если договор не должен быть письменным и его не нужно заверять у нотариуса.

На день рождения бабушка подарила внуку Айфон. Как только внук получил смартфон, дарственная вступила в силу. Теперь собственник Айфона внук. Оформлять это никак не нужно.

Письменный договор. Если договор дарения нужно заключать в письменной форме и заверять у нотариуса, он вступает в силу после заверения.

Дарственную на любую недвижимость нужно оформлять письменно. Чтобы подарить дом, долю в квартире, гараж или земельный участок, нужно составить настоящий договор. Просто передать ключи и документы не получится.

В остальных случаях заверять дарственные на недвижимость необязательно. Если мама как единственный собственник дома дарит детям доли в нем, то она просто оформляет договор. К нотариусу с ним идти не нужно.

Росреестр зарегистрировал право собственности на основании договора дарения. Ребенок стал собственником 1% в доме

Документы. Чтобы подарить недвижимость, нужны паспорта и документы на квартиру. Иногда нужно получить согласие совладельцев и супруга.

Даже если сделка между родственниками, лучше все заверять у нотариуса. Сейчас родственники в хороших отношениях, но спустя годы могут объявиться бывшие супруги, наследники или владельцы других долей.

Правильно оформленные документы и заверенные копии помогут отстоять право собственности.

Оформление. Дарственную на квартиру или дом лучше оформлять с юристом или у нотариуса.

Если вы берете шаблон из интернета и перерабатываете его для себя, общая консультация юриста все равно не помешает. Оформленный договор можно сразу нести в Росреестр.

Если по закону нужен нотариус, достаточно сходить к нему и оформить всю сделку, включая регистрацию права собственности на квартиру.

На свадьбу муж подарил жене свою машину. Ну как подарил: привязал бант, передал ключи: «Это тебе мой подарок, дорогая». Все было торжественно, родственники даже сняли момент вручения на видео. Жену вписали в полис ОСАГО, машина была зарегистрирована на мужа.

Иногда повязать бант на авто — значит лишиться его. Хотя этот жест мог вовсе не означать отказ от имущества.

Документы для дарственной на машину. Конкретного списка документов при дарении автомобиля нет. Но существенное условие дарственной на машину — описание объекта. Из договора должно быть понятно, кто, кому и какую именно машину дарит.

Вот что пригодится, чтобы составить договор дарения на машину:

  1. Паспорт того, кто дарит.
  2. Паспорт того, кто получает подарок.
  3. Документы на автомобиль: паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации.

Что должно быть в договоре дарения машины. По содержанию это обычное соглашение, где должны быть такие сведения:

  1. Кто дарит — ФИО, адрес и паспортные данные.
  2. Кто принимает подарок.
  3. О чем договорились стороны: одна безвозмездно передает автомобиль, а другая принимает. Никаких условий о передаче денег или других расчетах за подарок быть не должно.
  4. Все о машине: марка, модель, цвет, номера агрегатов и где стоит на учете. Если есть рисунки — описать.
  5. Кому и на основании каких документов принадлежит автомобиль.
  6. В какую сумму оценивается подарок. Это важно, если машину дарят не родственнику и придется платить налог.
  7. Есть ли у дарителя супруг и согласен ли он с таким подарком. (Лучше оформить нотариальное согласие. Это необязательно, но если дело дойдет до суда, согласие придется кстати.)
  8. Есть ли на автомобиле обременения.
  9. Когда нужно передать машину, ключи, полис каско, сервисную книжку, диагностическую карту.
  10. Отметка, что стороны в курсе статей 209, 210, 572—574 ГК РФ, понимают, что делают и какие последствия наступят после подписания договора.
  11. Если договор заверяют у нотариуса, кто оплачивает его услуги.
  12. Подписи сторон.

Дополнительно можно подписать акт приема-передачи. Потом новый собственник должен зарегистрировать машину. Для этого и пригодится договор дарения.

После этого транспортный налог будут начислять новому владельцу машины. Хотя договор дарения больше не понадобится, его лучше хранить, причем обеим сторонам. Когда налоговая пришлет уведомление о начислении налога, нужно проверить, за какой период его насчитали.

Вообще, соглашение можно заключить бесплатно. Ничего нигде не регистрируется, не заверяется, платить ничего не нужно.

Если вы решили заверить договор у нотариуса, придется заплатить: нотариус бесплатно не работает, а госпошлина установлена законом. Могут быть и другие расходы.

Дарить близким родственникам — детям, супругам, родителям, внукам, братьям и сестрам — выгоднее, чем всем остальным: госпошлина при заверении такого договора меньше.

Например, если муж дарит жене машину за 1 млн рублей и решил заверить договор у нотариуса, пошлина составит 3000 рублей. А если брак неофициальный, то 10 000 рублей.

Если дарственную составляет нотариус, кроме госпошлины или нотариального тарифа придется оплатить составление договора. Цена зависит от региона. Составление дарственной в Москве может стоить 5 тысяч рублей. Но можно составить договор самому и ничего за это не платить. Правда, и ошибки в договоре нотариус исправлять не будет.

Подарок — это доход. Считается, что тот, кто бесплатно получил имущество или деньги, имеет выгоду. А с этой выгоды нужно платить налог. Но большинство подарков официально освободили от НДФЛ. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, облагаются только конкретные подарки не от близких родственников:

  • недвижимость;
  • автомобили;
  • акции и паи.

Если подарок пообещали или уже подарили, просто так отменить дарение не выйдет. Подарок нельзя требовать назад, даже если это Айфон на день рождения и договор на него не оформляли.

Но есть случаи, когда вернуть подарок или отменить обещание все-таки можно:

  1. Подарок стоит больше 3000 рублей и после обещания подарить у дарителя стало плохо с деньгами или он заболел.
  2. После получения подарка одаряемый покушался на жизнь дарителя или его родственников или нанес ему телесные повреждения.
  3. С подарком плохо обращаются и он может прийти в негодность.

Мужчина в течение трех лет дарил акции и долю в уставном капитале компаний. Через девять лет он обратился в суд, чтобы отменить договоры дарения. Сказал, что с акциями небрежно обращались, а теперь они ему нужнее. Суды посчитали, что риска утраты подарка из-за небрежности нет: компании работают, они не начали процедуру банкротства или ликвидации. Забрать акции не получится.

Подарок придется вернуть. Но может быть так, что возвращать уже нечего: подаренную квартиру продали, у нее новые собственники и забрать ее не получится.

В дарственной можно указать, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого. То есть квартиру хотят подарить конкретному человеку. В случае его смерти квартира вернется, а не перейдет наследникам.

Но с этим все сложно, и без юриста тут не обойтись. Причем он нужен как при оформлении дарения, так и в случае смерти и споров с наследством. В судебной практике чего только нет.

  1. Подарить можно не только вещь, но и право, и даже прощение долга.
  2. Можно подарить сразу, а можно пообещать и подарить позже. Тогда нужен письменный договор.
  3. Заверять дарственную у нотариуса необязательно: она и так действует. Но договор дарения долей в недвижимости придется оформлять у нотариуса.
  4. Некоторые подарки облагаются налогом на доходы.
  5. Нельзя оформить дарственную, по которой подарок перейдет одаряемому после смерти дарителя. Это уже завещание с другими правилами.
  6. Дарственную можно отменять, но это не так просто: нужны основания и доказательства.
  7. Если дарить и получать что-то дорогое, лучше консультироваться с юристом.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/darstvennaya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.